清瑜的男友韦伦(王敏德 饰)是个一流的设计师，而清瑜也热爱设计，两人趣味相投，相处很融洽。秀风和振邦则棋逢对手，炒楼连连获利。物业部人手短缺，振邦决定请秘书。方秉怡(胡杏儿 饰)误打误撞成功进入国威，从此和志明一起帮助振邦做事。秉怡个性像个“管家婆”。文鸿所在的长路福川合资车厂正因为日本福川要撤资而面临资金危机，文鸿在关键时刻决定接下厂长一职。振民的销售事业却蒸蒸日上，他从倩茜的口中知道了车厂面临的困难，鼓励父亲迎难而上，父子俩很是亲厚。在一次俄罗斯交响乐的音乐会上，文翰和长萍巧遇。原来他们是在北京的故人，更是曾经的恋人。秀风手中有五十个新盘“浩景园”的内部认购单位却找不到买家，振邦想投资却没有找到其他有单位的地产代理，两人再次一拍即合。